有了一丝尴尬～
他自认也是识人无数了！
可还是没遇到过大卫这样。。。第一次见面就啥都说出来的人。
派恩和贾尔斯，看着刘易斯的表情，听着大卫的话语，感受着这熟悉的套路，都忍不住笑着在嘴里嘀咕了一句：“这个该死混蛋！”
刘易斯举起了酒杯，他借着喝酒的时间，脑子里飞快的考虑了一下。
“抱歉！大卫，你在mbs方面有什么问题的话，我一定会知无不言的！”
大卫翘起了二郎腿：“好的刘易斯，那就给我们介绍一下mbs这些年以来的发展吧～”
“ok～mbs是最早的资产证券化品种，它诞生于60年代中期。”
“mbs，就是抵押支持债券或者抵押贷款证券化。”
“现在我们能够遇到的mbs产品，普遍都是债券证券化、实体资产证券化等。”
“当然，mbs还有另外一种，它就是1970年米国政府国民抵押协会（房利美）首次发行的，以抵押贷款为组合为基础资产的抵押支持证券－房贷转付证券！”
大卫心里喊了一声：戏肉来了！
08年发生的次贷危机时，这个米国最大二级抵押信贷公司，差一点就被宣布破产。
如果当时它真的到了，那将是一场不可预测的恐怖灾难～！
这段时间里，大卫还没来得及详细的了解现在房利美发展的状况。
“伙计，能给我们详细说一下这个房利美吗？”
刘易斯眉头皱得越来越深，心里确信了一点：这个大卫小子，一定是也想到了那个点子！
他低头犹豫了一会儿，才慢慢说道：“房利美成立于1938年。”
“当时，由于缺乏抵押贷款资金的持续供给，米国有数百万的家庭无法拥有自己的住房，或者面临失去住房的风险，所以，米国政府成立了国民抵押协会，简称房利美。”
“成立它的主要目的是增加抵押贷款资金的流动性，降低购房成本，确保住房抵押贷款银行和其他贷款机构，有充足的资金以低利率出借给住房购买者。”
“房利美的任务，是为贷款者提供稳定的抵押贷款资金流。”
“房利美虽然不直接为房屋购买者提供贷款，但是它通过购买放款给买房者的贷款机构的房屋抵押贷款合同，来为房贷资金提供支持。”
“在这里，房屋抵押贷款合同，就是一种实体资产证券化的变种衍生品。”
“最初，房利美作为一个政府机构，只被授权购买经过联邦住宅管理局担保的抵押贷款。”
“1968年时，房利美成为了私营公司，其权利扩大到了购买未经联邦住宅管理局担保的抵押贷款。”
说到这里，刘易斯目光灼灼的盯住大卫：“你也想到了，对吗大卫？”
“what？”
大卫听得正入神，对刘易斯突然之间的反问，搞
请收藏：https://m.qula9.com
（温馨提示：请关闭畅读或阅读模式，否则内容无法正常显示）