绿珠软件公司是民营企业，在外面做项目的时候比较受歧视，要做大很难，所以秦少游这才想方设法的搞下川江实业。此刻，秦少游看着梁绿珠愁眉苦脸的样子，哈哈大笑道：“绿珠小姐，所谓的先期投资五亿资金，也只是我说说而已。我又没说真的要拿五亿啊，看你吓的小脸都白了。”
梁绿珠心里面犯嘀咕，再这样下去，我可就不是脸色白这么简单了，是要被你活生生的吓死，这***资本运作看来还真不是一般人能玩的！
“你们放心吧，我早就已经全部计划好了。”秦少游给梁绿珠和三爷打气道，“我们借川江实业的壳上市，这是第一步。川江实业现在由天南市国资局盯着，所以我们根本就没办法从中获利，而房地产是我们能够快获利的最便捷的途径。”
“你想啊，地方政府现在都拼命的拉企业来投资，一听说我们要在这个地方投资5个亿建设绿珠软件园，那还不乐坏了？”秦少游自信满满的解释道，“他们一定会以最优惠的条件把土地给我们，按照我对地方政府招商引资做法的观察，这些土地几乎是半卖半送的，只要交个几百万的定金，土地证就可以拿到了。”
“为什么呢？难道地方政府都是傻子吗？”一旁的梁绿珠疑惑的问道。“他们当然不傻。”秦少游双目寒芒闪动，冷笑道，“可是现在中国也受到美国次级债的影响，房地产萎靡，不仅仅是造成土地价格下滑，而且失业率也大大提升。所以他们的注意力都集中在企业投资这方面。有企业来投资就能增加他们的政绩，更何况还是愿意投资五亿的上市公司，他们能不欣喜若狂，对我们大开方便之门？这也是我拿下川江实业这个上市公司的真正用意。一般小地民营企业，地方政府是不可能给你那么多的优惠政策，这叫姜太公钓鱼愿者上钩。”
秦少游这招很绝，三爷和梁绿珠两人同时交换了眼色，心生寒意。三爷皱眉道：“那又能怎么样？土地放那里。又不能变出钱来。”
对于三爷的疑惑，秦少游神秘一笑：“谁说土地不能变钱了？三爷，你难道不知道银行可以办理土地抵押贷款的吗？只要我们拿了土地证之后，到银行一抵押，拿了钱出来走人。下一块地，照此办理。”
“那绿珠软件园也不建了？”三爷继续问道。
“还建个屁啊？”秦少游没好气的反问道，“我们哪里有钱建软件园？再说了，我们这么小的一家软件公司，要那么多研基地干什么？我们只需要按照这个流程走下来。两三年之后，我们手中就握有大批的土地，还有从银行圈来的大批资金，公司不就一下子壮大起来了吗？按照我地估计，一块地再加上地方政府的扶持，怎么也能贷到五千万到六千万
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